Agente Inmobiliario: Ayuda a tu Comprador Internacional a Cerrar con una Hipoteca en los EE.UU.

Hipoteca para inversión

Agente Inmobiliario: Ayuda a tu Comprador Internacional a Cerrar con una Hipoteca en los EE.UU.


Por Milo

15 de abril de 2021 3 minutos

¿Cuántas veces se han detenido sus transacciones a mitad de camino debido a problemas de financiación?

Sabemos que probablemente sea muchas, muchas veces. Si trabaja con clientes internacionales, es posible que sean más veces de las que le gustaría contar.

Concentrarse en un gran problema: barreras para la financiación de clientes internacionales

Según el Perfil de transacciones internacionales de 2020 de NAR en bienes raíces residenciales de EE. UU., Uno de los principales factores que impidió que los clientes internacionales completaran sus compras fue la falta de financiamiento.

En 2020, el 34% de los compradores internacionales no pudieron obtener financiamiento para sus negocios inmobiliarios. Esto es un 8% más de compradores que la tasa del 26% de 2019. Los números no mienten. Esta tendencia está empeorando, no mejorando.

Es probable que esté al tanto de este problema. Los ciudadanos extranjeros han tenido que atravesar obstáculos para financiar sus inversiones estadounidenses durante demasiado tiempo.

Sus clientes internacionales enfrentan tantas barreras solo para asegurar el préstamo para completar su trato con usted. Se les pide que viajen al extranjero para realizar visitas al banco, a veces varias. Se les pide que proporcionen números de seguro social o declaraciones de impuestos estadounidenses, que no siempre tienen.

Tal como están las cosas, este grupo demográfico de clientes está excluido del apoyo financiero.

Cómo afecta esto a las empresas inmobiliarias

Agentes inmobiliarios, este también es su problema.

La verdad es que no es solo el cliente quien depende de los préstamos de su cliente para cerrar el trato. Y, como usted sabe mejor que nadie, el trato debe cerrarse para que le paguen.

La inversión extranjera en el mercado de la vivienda es una fuente continua de acuerdos para agentes inmobiliarios y desarrolladores. En 2018, los inversores internacionales gastaron $ 127 mil millones en bienes raíces residenciales. En 2019, la inversión extranjera representó $ 78 mil millones en ventas de bienes raíces en EE. UU. En 2020, incluso con la pandemia, generó 74.000 millones de dólares.

Cuando el precio promedio para los compradores extranjeros también suele estar por encima del promedio nacional, es imposible ignorar esta área de su negocio.

Sus clientes internacionales buscan una solución a sus problemas hipotecarios. Claro, pueden pagar el trato en efectivo, pero eso no siempre es lo mejor para ellos. Si sus clientes internacionales pudieran obtener la financiación que necesitaban con un prestamista adecuado para ellos, tendría un cierre más rápido y su cliente podría cerrar no uno, sino dos acuerdos con usted.

Eso significa que todos obtienen los resultados que buscan. Su cliente obtiene el activo que quiere, le pagan y todos están satisfechos.

Deje de dejar que sus ofertas se desmoronen

Cuantas más ofertas lleguen a cerrarse, más exitosos serán los agentes inmobiliarios y los desarrolladores.

Desafortunadamente, hay algunos factores que influyen en una transacción que no están bajo su control. Incluso si sus clientes están preparados para negociar, los problemas de financiación pueden impedir que una transacción avance. Eso significa que su empresa depende de factores externos, que pueden inhibir en gran medida el crecimiento.

En esta situación, Milo está aquí para asociarse con agentes inmobiliarios y desarrolladores para ser una solución a los desafíos que no pueden resolver por sí mismos.

La asociación con solucionadores de problemas innovadores de la industria puede llevar su modelo de negocio al siguiente nivel. Si conoce soluciones confiables y confiables para los problemas que enfrentan sus clientes, puede brindarles las respuestas que están buscando.

Conozca a Milo, la mejor solución de financiación de su transacción

Los agentes inmobiliarios y los desarrolladores que se asocian con Milo tienen más posibilidades de llevar el trato a la mesa de cierre. Hemos trabajado con agentes inmobiliarios en Florida y California que han apreciado nuestras soluciones, tanto que hemos creado una relación a largo plazo con ellos.

Milo es una innovadora solución bancaria digital que puede ayudar a sus clientes extranjeros a obtener financiamiento para inversiones inmobiliarias residenciales.

Referir a Milo como una solución de financiamiento para sus clientes internacionales mejora la experiencia que tienen al trabajar con usted. Esto se debe a que los agentes inmobiliarios y los desarrolladores que trabajan con Milo comprenden el problema que tienen los ciudadanos extranjeros para obtener una hipoteca y pueden proporcionar una solución viable.

Esto es crucial porque estamos abriendo camino en la industria. Milo es competitivo, rápido y cómodo, pero es posible que muchos de sus clientes ni siquiera sepan que este proceso digital existe.

Trabajar con Milo permite a los profesionales inmobiliarios crear una relación a largo plazo basada en la confianza. Sus clientes internacionales volverán una y otra vez.

Los beneficios de Milo para hipotecas en EE. UU.

Milo brinda a los clientes internacionales financieramente sólidos la oportunidad de invertir en bienes raíces en los EE. UU. Sin tener que pagar tarifas locas, programar visitas bancarias o esperar una eternidad.

Aún más crítico, Milo es transparente.

Nunca hacemos falsas promesas ni guiamos a sus clientes. Nunca habrá sorpresas repentinas o retrocesos de último momento en un trato. Decimos lo que queremos decir y queremos decir lo que decimos.

Milo es confiable. Sabemos que sus clientes internacionales han tenido malas experiencias pasadas con la obtención de financiamiento, pero estamos aquí para ayudarlos.

Actualmente, Milo ofrece nuevos programas de refinanciamiento de compra, refinanciamiento y refinanciamiento de retiro de efectivo para propiedades de inversión en los Estados Unidos. Lo hacemos rápido, fácil y cómodo para usted y sus clientes internacionales.

Milo en comparación con otras opciones de financiación

  • En comparación con la compra en efectivo:Milo es más flexible, mejor de aprovechar y más estratégico. En lugar de tener su dinero bloqueado en un activo, obtener financiación con Milo les permite invertir en otras vías, incluidas otras propiedades, para aumentar su riqueza.
  • Comparado con los bancos:Milo ofrece tasas de interés comparables, sin el largo plazo, el proceso difícil y la necesidad de visitar. El proceso totalmente digital de Milo permite a los prestatarios pasar de la aprobación previa al cierre sin tener que viajar a EE. UU. Los préstamos de Milo son 3 veces más rápidos que los bancos.
  • En comparación con los prestamistas de dinero duro:Milo ofrece velocidad sin los plazos cortos y las altas tasas de interés. La línea de tiempo promedio de Milo es de 4 semanas con tasas de interés del 4-6%.

Milo cambia las opciones de préstamos tradicionales en todos los frentes. Nunca ha sido más fácil para sus clientes internacionales (y para usted) llevar un trato al cierre.

Ponte en contacto con Milo

Todos los agentes inmobiliarios y desarrolladores quieren que sus acuerdos inmobiliarios se concreten. Finalmente, tenemos una solución a este problema crónico de financiamiento.

Milo es una solución de banca digital que ofrece tasas favorables y un proceso hipotecario rápido. Lo más importante es que llevamos el trato hasta el final, y lo hacemos rápido.

Si está interesado en que sus clientes se pongan en contacto con un representante de Milo, refiéralos aquí. Estamos ansiosos por ayudarlos a actualizar sus objetivos de inversión residencial.


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